2 Manfaat Promosi Iklan Gratis

Sebelum menjawab manfaat mengapa untuk mengembangkan usaha online perlu untuk melakukan promosi iklan gratis atau memanfaatkan iklan gratis, sebaiknya kita memahami dulu mengapa kita perlu melakukan promosi. saat ini dengan perkembangan teknologi yang pesat mendorong banyak orang beralih ke internet untuk mendapatkan informasi dan pengetahuan tentang sebuah produk atau jasa, itulah alasan mengapa anda perlu memiliki sebuah blog atau website.

Setelah anda memiliki sebuah blog atau website, anda perlu promosi agar orang mengenal blog atau website anda. Meskipun situs yang anda bangun sangat menarik dan memuat semua informasi yang dibutuhkan tentang produk atau jasa yang anda tawarkan, namun itu tidak berarti anda otomatis medapatkan kunjungan yang tinggi setiap hari, disinilah fungsinya kita melakukan promosi.

Selain itu binis online tidak sama seperti praktek bisnis offline. Jika bisnis ofline memiliki pelayanan yang bergantung pada hari kerja, bisnis online tidak mengenal hari kerja kecuali untuk pelayanan pelanggan. Membangun sebuah usaha online tidak memiliki batasan waktu dalam melakukan transaksi, kita dapat melakukan penjualan yang berasal dari mana saja dan kapan saja.

Jadi Apa Saja Manfaat Memasang Iklan Gratis?

1. Membangun lalu lintas di Situs Anda
Membangun lalu lintas adalah langkah pertama dalam meningkatkan potensi penjualan Anda. Bayangkan seperti sebuah bisnis offline yang coba anda bangun, semakin banyak orang yang berkunjung ke toko anda maka peluang untuk mendapatkan keuntungan semakin tinggi, tentu saja hal ini sangat wajar karena kemungkinan anda melakukan penjualan semakin tinggi.

Selain alasan diatas, dengan lalu lintas yang tinggi pada situs anda, Anda dapat memperoleh penghasilan dari blog Anda baik secara langsung maupun tidak langsung. Secara langsung dapat berupa pembelian produk atau penjualan online, dan secara tidak langsung dapat berupa pendapatan iklan dan membangun jaringan produk afiliasi. Bukankah ini ide yang sangat berguna untuk meningkatkan keuntungan yang anda dapatkan? Itulah alasan mengapa situs-situs besar dunia yang ada di internet hari ini memilih untuk membuat blog atau website sebagai salah satu pangsa iklan untuk mendapatkan keuntungan selain produk dan jasa yang dia tawarkan.

2. Menghemat modal yang anda miliki
Melakukan promosi bukanlah sesuatu yang murah, hal ini akan terasa sulit bagi sebagian orang. Meskipun untuk membangun usaha yang di inginkan orang tersebut telah mempersiapkan modal yang dibutuhkan. Sebagian orang mungkin tidak menemukan masalah karena modal yang dia miliki besar, tapi bagaimana dengan sebagian orang lainya yang tidak memiliki modal yang cukup namun berkeinginan untuk mengembangkan usaha yang ia miliki.

Ini adalah jawaban atas asumsi klasik yang menyatakan membutuhkan modal besar untuk memulai sebuah usaha. Saya jawab “tidak”, yang anda butuhkan sebenarnya hanya sedikit tenaga dan waktu untuk berusaha mempromosikan usaha anda, salah satunya dengan pasang iklan gratis dan memanfaatkan beberapa penawaran gratis yang banyak terdapat di internet.

Bagaimana jika saya memiliki sedikit modal, dan waktu yang saya miliki juga terbatas, apakah saya dapat pasang iklan gratis secara teratur? Jawabanya “ya anda bisa”. Anda hanya membutuhkan sedikit tambahan biaya untuk membeli beberapa software yang beguna untuk pasang iklan gratis di internet.

Jadi apakah anda masih berpikir dan menganggap bahwa pasang iklan gratis tidak penting? Atau apakah anda memikirkan untuk mencoba pasang iklan gratis di internet yang banyak tersedia? Jika anda menginginkan usaha anda berkembang maka tidak ada alasan lain untuk menunda melakukan hal ini.

Sumber : http://lagiza.blogspot.com/2012/01/2-manfaat-promosi-iklan-gratis.html

Read More

Cara Promosi Bisnis Dengan Biaya Murah

Memperkenalkan bisnis baru menjadi satu pekerjaan yang tidak mudah. Apalagi jika bisnis yang dijalankan benar-benar dari nol dan belum dikenal orang. Terkadang biaya untuk promosi sebuah produk mengalahkan biaya untuk produksi sendiri. Hal inilah yang kerap dialami usaha kecil dan menengah, mampu menghasilkan produk namun tidak mampu mempromosikan bisnis secara optimal. Masalahnya apa lagi kalau bukan budged yang terbatas untuk promosi.

Di zaman sekarang ini, jika kurang modal untuk mempromosikan usaha harus lebih kreatif dalam melakukan promosi. Memanfaatkan teknologi bisa menjadi andalan dalam promisi bisnis. Yang dibutuhkan hanyalah lebih sedikit melek terhadap teknologi informasi. Internet bisa menjadi sarana untuk promosi bisnis anda dengan biaya murah.

Ada banyak media yang bisa dimanfaatkan untuk mempromosikan bisnis dengan biaya murah, namun memiliki impact yang cukup bagus. Berikut beberapa media yang bisa anda gunakan untuk promosi bisnis:

1. Facebook
Saat ini ada sekitar 600 juta pengguna aktif Facebook di seluruh dunia, pasti ada beberapa di antara mereka yang akan tertarik dengan produk yang Anda tawarkan. Cobalah kelola akun Facebook bisnis Anda dengan cara profesional yang tidak mengganggu kenyamanan orang lain. Selain itu, Facebook juga menawarkan tempat beriklan dengan harga terjangkau.

2. Twitter
Salah satu media sosial lainnya yang bisa Anda manfaatkan adalah Twitter. Mulailah dengan mengajak teman-teman untuk follow akun Anda, lalu minta mereka memberi RT (re-tweet) pada setiap promosi yang Anda berikan. Pastikan pula Anda berkomitmen untuk selalu memberi update setiap hari, karena para follower Anda pasti selalu menginginkan kabar terbaru.

3. Situs online
Selain media sosial, Anda juga bisa membuat situs sendiri, apakah itu berbentuk blog atau membeli domain sendiri. Di jaman perkembangan teknologi seperti saat ini, semua bisnis baru setidaknya harus memiliki website sendiri.

4. Media lokal
Ketika Anda sudah siap untuk meluncurkan bisnis, cobalah dekati media atau pers, misalnya majalah, surat kabar, atau media lokal lainnya. Jalin hubungan baik dengan mereka atau ajak kerja sama berupa barter, agar produk Anda bisa dipromosikan.

5. Kontes dan promo khusus
Semua orang menyukai kontes dan promo khusus, seperti diskon atau beli satu dapat satu. Ini juga merupakan satu cara lagi agar bisnis dan produk Anda makin dikenal, caranya cukup sebarkan kontes lewat media sosial.

6. Rekomendasi pelanggan
Ini merupakan cara promosi paling ampuh, karena orang akan tertarik membeli barang ketika mendapat rekomendasi dari orang terdekat. Pastikan Anda selalu memberi pelayanan baik pada pelanggan dan minta mereka rekomendasikan produk Anda pada orang lain.

Sumber:
http://www.kabar24.com/index.php/6-cara-promosikan-bisnis-baru-anda-dengan-bujet-rendah/

Read More

Keunggulan dan Kelemahan Investasi Ruko dan Rukan

RumahCom – Rumah toko (ruko) dan rumah kantor (rukan) merupakan properti komersial yang cukup menjanjikan sebagai investasi. Dibanding investasi menyewakan rumah, investasi ruko dan rukan memiliki kelebihan, tetapi di sisi lain ada pula beberapa kelemahannya.

Berikut ini keunggulan dan kelemahan investasi ruko dan rukan yang dinukil dari buku “Menjadi Kaya Melalui Properti” tulisan pengamat properti Panangian Simanungkalit.

Keunggulan
Pertama, permintaan terhadap suplai ruko dan rukan tergolong tinggi, terutama di kawasan bisnis, perdagangan, dan entertainment. Di kawasan-kawasan seperti ini, ruko dan rukan bisa menjadi pendukung ekonomi atau bahkan dapat menjadi motor utama penggerak roda ekonomi di daerah tersebut.

Kedua, jangka waktu penyewaan menengah, yakni antara 2-3 tahun, lebih panjang dari jangka waktu rumah sewa. Pasalnya, penyewa ruko atau rukan harus memperhitungkan keuntungan yang didapatnya dengan menyewa di lokasi tersebut.

Adakalanya, si penyewa ruko baru mendapat titik impas (break even point) di tahun kedua. Dengan menyewa ruko tersebut tiga tahun, maka di tahun ke tiga, dia akan menikmati laba dari bisnisnya di ruko tersebut.

Ketiga, capital rate ruko atau rukan berkisar 6% – 9 %. Tingkat pengembalian investasi ruko dan rukan lebih besar dibanding rumah sewa. Hal ini disebabkan luas bangunan ruko atau rukan yang lebih besar dibanding luas tanahnya. Selain itu, umumnya ruko dan rukan berada di daerah yang ramai dan prospektif secara ekonomis, seperti di pinggir jalan raya atau di dekat pasar, mal, pusat belanja, dan daerah pusat hiburan.

Kelemahan
Pertama, ruko dan rukan sensitif terhadap krisis ekonomi karena merupakan tempat berdagang. Jika kondisi ekonomi memburuk, maka bisa jadi sebagian pedagang—yang menyewa ruko atau rukan—akan menghentikan aktivitas perdagangannya.

Hal ini tentu berbeda bisnis dengan rumah sewa yang merupakan kebutuhan primer. Kendati terjadi krisis, rumah tetap dibutuhkan.

Kedua, prospek bisnis ruko dan rukan sangat bergantung pada lokasi. Seyogianya ruko atau rukan dibangun di pinggir jalan yang ramai atau di kawasan yang strategis, sehingga kemungkinan besar ramai pengunjung. Pasalnya, ruko adalah produk properti yang sangat tergantung pada keramaian atau crowd di depannya.

Hindari membeli ruko atau rukan di lokasi yang sepi dan tidak strategis, karena kemungkinan besar akan sepi pengunjung—dan tentu sepi penyewa. Dalam bisnis properti, hal ini disebut ruko atau rukan spekulatif.

Sumber 

Read More

Kelebihan dan Kekurangan Investasi Rumah Sewa

RumahCom – Menyewakan rumah adalaha salah satu investasi yang banyak dilakukan orang. Tingkat permintaan dan keuntungan yang tinggi menjadi faktor penyebab jenis investasi ini banyak dipilih investor. Kendati demikian ada pula kekurangan jenis investasi ini yang perlu diperhatikan agar investor tidak merugi.

Kelebihan
Rumah sewa memiliki tingkat permintaan (demand) yang tinggi, terutama di kawasan-kawasan yang tengah berkembang (growth center), yakni kawasan yang berdekatan dengan akses tol, trade center, shopping mall, persimpangan jalan-jalan utama, terminal, dan lain-lain.

Bisa juga memilih rumah di dekat perumahan-perumahan besar. Biasanya di sekitar lokasi tersebut akan tercipta demand pusat perbelanjaan, pendidikan, dan pelayanan kesehatan—yang akan menjadi pemicu permintaan rumah-rumah sewa.

Di sisi lain, capital gain dapat diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun). Biasanya, capital gain rumah sewa secara rata-rata lebih tinggi dari tanah kosong. Pasalnya, rumah sewa memiliki manfaat langsung, tidak seperti lahan kosong yang hanya memiliki manfaat tak langsung.

Apabila setelah lima tahun investor memutuskan untuk tidak menjualnya, sebaiknya rumah tersebut disewakan. Biasanya harga sewa per tahun (return) berkisar 5% dari harga rumah. Misalnya harga rumah Rp600 juta disewakan Rp30 juta per tahun.

Setahun kemudian, bila keadaan ekonomi stabil, harga sewa bisa dinaikkan sekitar 10% – 15%, tergantung pada kondisi lingkungan rumah tersebut berada. Jika di kawasan tersebut tidak banyak rumah yang kosong, maka kenaikan nilai sewa bisa mencapai 15% atau sekitar Rp45 juta per tahun.

Kekurangan
Salah satu kekurangan investasi rumah sewa adalah jangka waktu penyewaannya terbilang pendek, yakni hanya sekitar satu sampai dua tahun, tergantung kondisi dan lokasi rumah serta siapa penyewanya. Jika penyewanya adalah ekspatriat, biasanya rumah akan disewa dalam jangka waktu lebih panjang, antara dua hingga lima tahun.

Pemilik rumah juga harus benar-benar memilih penyewa yang baik. Kerap terjadi rumah yang disewakan cepat rusak ketika disewakan kepada penyewa yang kurang bertanggung jawab. Umumnya para penyewa merasa rumah tersebut bukan miliknya, sehingga mereka kurang menjaga kondisi dan kualitas bangunan rumah.

Jika dibandingkan dengan investasi ruko dan kios, capitalization rate (cap-rate) rumah sewa tergolong rendah (hanya 3% – 5%). Ini disebabkan rumah memiliki luas tanah yang jauh lebih besar dibanding bangunan, berbeda dengan ruko yang memiliki luas bangunan lebih besar dibanding luas tanah.

Di Indonesia, karena kenaikan harga tanah relatif lebih lambat dibanding kenaikan harga bangunan, membuat tingkat pengembalian (return) dari tanah lebih kecil.

Sumber:http://www.rumah.com/berita-properti/2012/8/1613/kelebihan-dan-kekurangan-investasi-rumah-sewa 

Read More